Comprar una casa, de la primera visita a las llaves.

Obtenga preaprobación

Antes de buscar, un prestamista verifica sus ingresos y crédito y le dice exactamente cuánto puede pedir. Una carta de preaprobación hace sus ofertas mucho más competitivas.

Nuestro socio de crédito, Mortgage Complete, puede preaprobarlo en aproximadamente un día.

Defina lo que necesita

Su agente de Avanza convierte una lista de deseos en una búsqueda real — colonias, commute, escuelas, imprescindibles vs. deseables, y un presupuesto con margen.

Busque y visite casas

Armamos un feed en vivo del MLS de HAR y agendamos visitas. En Houston eso significa prestar atención a inundaciones, cimentación y reglas de HOA — no solo a los acabados.

Haga una oferta

Cuando encuentra la indicada, preparamos una oferta competitiva con el precio, términos y contingencias correctos, y negociamos en su nombre.

Período de opción y depósito

En Texas suele pagarse una cuota de opción pequeña por el derecho a inspeccionar y echarse para atrás en un período corto, más un depósito de garantía en escrow. Nosotros vigilamos cada fecha.

El período de opción es su ventana para inspeccionar y renegociar o retirarse.

Inspección y avalúo

Un inspector con licencia revisa la casa y el prestamista ordena un avalúo. Usamos los hallazgos para pedir reparaciones o créditos, o ajustar el trato si cambian los números.

Cierre y llaves

Hace un walkthrough final, firma en la compañía de títulos, se envían los fondos y la casa es suya. Seguimos con usted en la mudanza y después.